無錫中關村科技創新園作爲(wéi / wèi)北科建集團與無錫高新區合作打造的(de)新一(yī / yì ／yí)代科技園區，總投資逾50億元，規劃占地(dì / de)面積約1040畝，規劃建築面積約88萬平方米。目前園區入駐物聯網、智能制造、新一(yī / yì ／yí)代信息技術等主導産業近200家，整體入駐率達80%；産值超億企業5家，超千萬企業28家。園區8家瞪羚企業、29家雛鷹企業入庫，入庫及認定的(de)高新技術企業47家，科小入庫企業42家，在(zài)園人(rén)數近4000人(rén)。

産業環境：2020年9月，《無錫太湖灣科技創新帶發展規劃（2020-2025年）》發布。園區積極融入長三角區域一(yī / yì ／yí)體化“1+N”規劃和(hé / huò)政策體系，協同聯動滬蘇浙皖“環太湖”城市群，發揮現有産業優勢，爲(wéi / wèi)太湖灣科創帶搶占未來(lái)産業發展制高點、産業主導權、發展主動權貢獻力量。

2022年1月30日，無錫市政府辦公室印發了(le／liǎo)《關于(yú)進一(yī / yì ／yí)步推進工業用地(dì / de)提質增效的(de)若幹政策措施》，從七個(gè)方面提出(chū)20條舉措，進一(yī / yì ／yí)步優化覆蓋全産業類型、全周期管理的(de)産業用地(dì / de)政策體系，實現産業用地(dì / de)“經濟密度”和(hé / huò)“科創濃度”雙提升。

産業規劃：園區依托中心湖建設低密度、低容積率花園式景觀建築，打造集孵化、加速、落地(dì / de)于(yú)一(yī / yì ／yí)體的(de)科創載體。園區一(yī / yì ／yí)期總建築面積約24萬平方米，分爲(wéi / wèi)北區孵化中心區、西區标準研發樓、南區配套區，已全面交付使用。二期總建築面積約20.7萬平方米，按照智慧、綠色園區标準規劃建設，功能區包括核心商務、總部獨棟、産研一(yī / yì ／yí)體、定制研發及湖心島商業等，多樣的(de)組合式産品将吸引更多三類（雛鷹、瞪羚、準獨角獸）企業入駐，逐漸打造成爲(wéi / wèi)瞪羚企業集聚的(de)創新示範基地(dì / de)。

項目定位：持續優化企業發展軟環境，構建“創業苗圃—孵化—加速—孵化鏈條—産業園—衆創社區”全鏈條孵化體系；着力提升産業服務能力，積極構建政企溝通的(de)橋梁紐帶，建立六維一(yī / yì ／yí)體、四大(dà)平台産業服務體系；以(yǐ)三大(dà)主導産業爲(wéi / wèi)核心，打造契合度極高的(de)“四鏈一(yī / yì ／yí)圈”産業生态鏈，集孵化鏈、産業鏈、創新鏈和(hé / huò)服務鏈于(yú)一(yī / yì ／yí)體，完成入園企業從供應到(dào)生産到(dào)産業化再到(dào)市場化的(de)完整生态閉環，助力企業無憂發展。

區位優勢：園區位于(yú)無錫高新區（太湖）國(guó)際科技園内，處于(yú)蘇錫地(dì / de)理區位結合點，随着蘇錫常都市圈建設一(yī / yì ／yí)體化加快發展，周邊的(de)蘇州高新區、相城區已發展成爲(wéi / wèi)蘇州經濟社會活力闆塊。園區瀕臨太湖，西接慧海灣生态公園和(hé / huò)太湖濕地(dì / de)，南接蘇州蘇州相城經濟開發區，東臨312國(guó)道(dào)與滬甯高速公路、S19通錫高速，2018年以(yǐ)來(lái)相繼獲得國(guó)家級科技企業孵化器、江蘇省級衆創社區、江蘇省級孵化鏈條、江蘇省科技企業加速器、江蘇省科技企業孵化器等資質。

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