南海綠茵國(guó)際是(shì)北京“三個(gè)100”重點項目，也(yě)是(shì)北京建設國(guó)際消費中心城市體育領域的(de)重大(dà)項目，拟建設集體育産業引領、國(guó)際交往、時(shí)尚運動與高端服務業于(yú)一(yī / yì ／yí)體的(de)創新型示範園區。項目位于(yú)占地(dì / de)1000畝的(de)北京經濟技術開發區南海子(zǐ)公園體育文化闆塊内，北側緊鄰南五環、東側爲(wéi / wèi)亦莊低密度别墅住宅區、西南兩面爲(wéi / wèi)北京市内最大(dà)的(de)濕地(dì / de)公園（南部綠心）。該項目由北京國(guó)資公司與亦莊控股聯合開發，總投資額30.88億元，已于(yú)2023年7月開園試運營，将在(zài)滿足群衆多樣化體育運動需求的(de)同時(shí)，爲(wéi / wèi)體育企業搭建互利共赢的(de)産業發展平台。

➢位于(yú)亦莊經開區内，産業支撐強大(dà)；
➢交通方便，緊鄰南五環、京滬高速，距首都機場、大(dà)興機場車程均在(zài)35分鍾以(yǐ)内，且周邊有地(dì / de)鐵規劃，東距31号線鹿圈村站500米；
➢周邊5公裏範圍内32個(gè)中高端住宅區+四個(gè)頤和(hé / huò)園大(dà)的(de)南海子(zǐ)公園每年1000萬人(rén)流量，消費潛力巨大(dà)；
➢正規F3型商業多功能國(guó)有用地(dì / de)，注冊經營範圍廣泛，有獨立大(dà)産權，可以(yǐ)申請銀行抵押貸款；
➢北京首個(gè)WORK/PLAY模式辦公産品，公園裏的(de)企業墅，稀缺多功能商務花園，容積率僅1.5，南海子(zǐ)公園環繞，尊享67萬平方米體育公園；
➢1600-2400平方米雙拼/獨棟辦公樓，有上(shàng)中下三重庭院，獨門獨院+屋頂花園+下沉庭院；
➢雖是(shì)商辦項目，卻是(shì)七通一(yī / yì ／yí)平，有市政燃氣入戶和(hé / huò)園區集中供暖供熱，能夠作爲(wéi / wèi)企業駐京辦事處使用；
➢項目内有16000平方米臨街商業具備餐飲開辦條件，是(shì)南海子(zǐ)周邊唯一(yī / yì ／yí)的(de)餐飲消費場所；
➢地(dì / de)下車位充足，且車庫裝修，地(dì / de)下雙層精裝電梯廳獨立入戶，每戶配有一(yī / yì ／yí)部13人(rén)的(de)專屬電梯；
➢使用率較高，辦公部分産品能達到(dào)95%左右，公攤面積小；
➢各商辦樓宇市政商水商電且均具備園區集中供暖及天然氣供氣條件；
➢各樓座屋面頂均具備上(shàng)人(rén)條件，裝飾屋面頂高度不(bù)低于(yú)兩米，部分樓座爲(wéi / wèi)種植屋面頂。

招商電話：010-67898888

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